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Multas a inmobiliarias en Bizkaia por no disponer del certificado energético

Multas a inmobiliarias en Bizkaia por no disponer del certificado energético

21 11 - 2019

Aunque desde 2013 es obligatorio tener el certificado energético para vender o alquilar una vivienda,  más de la mitad de los inmuebles salen al mercado de la venta o el alquiler sin siquiera haberlo solicitado. Ello a pesar de que la Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas establece multas, que pueden ser considerables, si el propietario no incluye esta información en el anuncio del piso. Y es menos por el desconocimiento de la obligación que por no querer pagar el certificado hasta el momento de la venta  del inmueble; no es raro aparecer en el notario con el certificado.Así, y a pesar de la ley, son mayoría los anuncios de venta o...

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Retención del 3%:

Retención del 3%:

03 09 - 2015

Se trata de un pago fiscal a cuenta, que efectúa el comprador y luego regularizará el vendedor, y que procede salvo que el vendedor acredite su residencia fiscal con certificado de Hacienda (para estar vigente debe haber sido expedido en el mismo ejercicio). Efectivamente, en caso de venta de bienes inmuebles por un no residente, el comprador deberá practicarle retención del 3% del precio e ingresarlo en Hacienda a nombre del vendedor (rellenándose los modelos de impresos 210 y 211), pida consejo a su asesor o infórmese en la notaría. Se regula en el Real Decreto Legislativo 5/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de no Residentes. Artículo 25-2. Y la forma de autoliquidar el impuesto y la acreditación, en su caso de...

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